Mejora la digitalización de tu negocio

Mejora la digitalizacion de tu negocio

Digitalizar un negocio es mantenerlo en vanguardia, pues ya existe el dicho de que si no estás en Google, no existes. Y así es realmente, pues cada vez más personas de todas las edades buscan en la red los servicios y productos que necesitan. Por eso es importante que nuestro negocio esté ahí. Ahora bien, ¿qué aspectos son los más importantes para digitalizar nuestro negocio inmobiliario?

Qué debes digitalizar en tu negocio

Aunque no lo creamos las emociones están muy relacionadas con las compras o la contratación de servicios. Por ello, es importante invertir en la digitalización en cosas como: 

Comunicación externa

Tus clientes deben saber que cuentan contigo aún en los momentos de crisis y los más complicados. Que sigues trabajando para ofrecerles lo mejor. Organiza talleres o webinars y todo aquello que consideres necesario para estar al día. 

Comunicación interna

En momentos en los que se teletrabaja, tu equipo debe seguir sintiendo que forman parte de algo. Establece tareas y haz un seguimiento de los proyectos que estaban abiertos. 

Teletrabajo

Todas las funciones que puedas implementar al teletrabajo, hazlo. Provee a tus trabajadores de los medios adecuados para ello y facilita las burocracias y la entrega de documentación. Propicia las firmas digitales por ejemplo. 

Automatización

Este es un punto en el que te puedes ahorrar tiempo y dinero. Las tareas sin importancia se pueden automatizar con chat robots o de otras manera para prescindir de personas. Puedes usar las cualidades de la persona que se encargaba de esas tareas en trabajos más importantes. 

Procedimientos

Haz una investigación sobre los procedimientos y analiza si es posible simplificarlos de algún modo a través de la digitalización. Hacerlo de una forma más clara y sencilla, puede agilizar mucho el trabajo. 

Branding

El branding es  mucho más que dar a conocer le nombre de la marca. Se trata de transmitir un mensaje sobre quién somos y qué es lo que ofrece nuestra empresa, así como los valores que tiene. 

Posicionamiento

Que te encuentren fácilmente en la red es crucial para hacer nuevos clientes y fidelizar los que ya tienes. Esto se consigue a través del posicionamiento que puede ser orgánico o no. El orgánico es gratis, el que no es a través de anuncios que deben pagarse. Los contenidos de un blog, por ejemplo, es una buena inversión para posicionarse. Lento pero seguro. 

Analítica

Si has decidido digitalizar tu negocio, debes hacer un seguimiento de los resultados obtenidos en los cambios que has hecho. Es importante para poder detectar errores o potenciar las buenas decisiones. 

Herramientas

Hay cientos de herramientas en internet que pueden agilizar y facilitar nuestro trabajo. Es cierto que no todas son gratis pero invertir en ellas será una buena decisión que te ahorrará tiempo y esfuerzo. 

Ten en mente implantar todas estas ideas para facilitar la vida de tus empleados y sobre todo, para hacerle al cliente las operaciones más sencillas.

Crea un plan de marketing perfecto con estos consejos

Crea un plan de marketing perfecto con estos consejos

El marketing inmobiliario se confunde muchas veces con las ventas inmobiliarias pero son dos conceptos distintos que hay que aprender a diferenciar. Aunque sí es cierto que ambos están relacionados, porque a fin de cuentas, ¿para qué sirve un plan de marketing? ¡Para vender! Te contamos cómo crear tu plan de marketing perfecto. 

Los 4 puntos clave para un plan de marketing inmobiliario perfecto

Para efectuar un plan de marketing hace falta un mínimo de conocimientos, los cuales te vamos a dar a continuación. Son 4 pasos sencillos que si los aplicas de la manera correcta, el éxito está garantizado. 

Análisis del mercado y conocer al cliente

Si queremos vender, primero tenemos que saber a quién queremos vender y saber qué afecta a nuestro sector y qué incide en las decisiones de nuestro cliente objetivo. Lo más fácil para conseguir todos estos datos es hacer un poco de ‘espionaje’ a la competencia. Ver qué productos venden más, cómo los promocionan y qué tipo de clientes lo compran, así como cuál es el mejor modo de difusión para que llegue al cliente. 

Luego, solo se trata de que apliques métodos similares y que hagas un seguimiento de los resultados para ir haciendo los cambios necesarios.

Objetivos

Marca tus objetivos. Estos deben ser: medibles, específicos, alcanzables y relevantes para el negocio. ¿Qué quiere decir esto?

  • Medible. Todo lo que te marques como objetivo debes poder medirlo, es decir saber si las técnicas que estás aplicando están logrando alcanzar tus metas. 
  • Específicos. Nadie mejor que tú sabe lo que es mejor para su negocio, así que marca metas específicas: vender más, atraer clientes, sacar un producto del que tienes mucho stock, etc. 
  • Alcanzables. Seguro que has escuchado el dicho de ‘ninguna casa se comienza por el tejado’. Pues bien, lo mismo sucede en el marketing. Márcate metas pequeñas fáciles de alcanzar. Sé realista, y ve aumentando objetivos sobre la marcha según vayas alcanzando otros más pequeños.
  • Relevantes. Es obvio que sea cual sea el objetivo que nos marquemos, queremos conseguir ventas. Por eso, hay que pensar bien cuáles nos marcamos, siempre teniendo en cuenta que debe ser relevante. 

Estrategias

No todos los canales de promoción sirven para todos los negocios. Nos referimos a páginas web, blogs o redes sociales. Estudia cuáles en tu caso pueden ser más efectivos. Esto es algo que puedes conseguir también observando a tu competencia, aunque nadie mejor que tú sabe dónde se mueve tu público. 

Evaluación y control

No hay duda de que las técnicas que usemos si no se pueden medir, no se pueden mejorar, y por tanto, resultarán inútiles. Así que una vez hayas llevado a cabo los anteriores pasos, debes llevar un seguimiento de los resultados constante. Esto es de suma importancia. 

Y con estas cuatro claves ya tienes lo que necesitas para crear un plan de marketing perfecto. ¿Te pones manos a la obra? 

Mejores Estrategias de Marketing Inmobiliario para 2020

Mejores Estrategias de Marketing Inmobiliario para 2020

Vender es el objetivo de todo negocio inmobiliario. No obstante, ante tanta competencia no resulta sencillo lograr los objetivos. Esto hace necesario que busquemos innovadoras formas y técnicas de marketing que arrasen con lo que pase y lleguen a conseguir el fin que buscamos. ¿Cuáles son las últimas tendencias del marketing inmobiliario? ¿Qué estrategias son las más efectivas y las que deberíamos usar?

Google Ads

Es cierto, es una herramienta de pago pero muy efectiva si usas las palabras clave apropiadas. Estudia a tu público, analiza a tu competencia, piensa en los resultados que quieres obtener. El posicionamiento orgánico es gratis pero también lento y complicado pues hay demasiada competencia. 

Por eso, los anuncios de Google se han convertido en una de las mejores estrategias de marketing para conseguir resultados rápidos. Aparecerás en las primeras posiciones de Google en un abrir y cerrar de ojos. 

¿Cómo hacer que estos anuncios funcionen? Siguiendo estos pasos: 

Haz un anuncio por cada ubicación

Seguro que tienes casas en distintos lugares o poblaciones. Si quieres que sean efectivos, debes hacer un anuncio con los inmuebles disponibles en cada localización. 

Anuncio por tipo de vivienda

Cada vivienda es diferente, con un precio diferente y una forma diferente. Por tanto, también cada una tiene un público diferente. No son las mismas personas las que compran un piso pequeño que las que compran un chalet. Por tanto, los anuncios también deben ser diferentes. 

Cuida el texto

Lo que pongas en tu anuncio puede tener o no gancho, de ahí que tengas que cuidarlo, especialmente las palabras clave. 

Portales inmobiliarios

Siguen siendo una estrategia muy útil y efectiva. Reciben miles de visitantes cada día y marcan tendencia en precios, ya sean de venta o alquileres, lo cual nos permite estar en el mercado con costes atractivos para los usuarios.

Redes sociales

Son como la pólvora, enciende la mecha con un perfil y deja que el fenómeno de las redes haga el resto. Facebook e Instagram se consideran las mejores, aunque también hay otras de índole más profesional como Linkedin que funciona en muchos casos. 

Video

Los videos están de moda para todos los sectore,s y contar con uno en tu página web será de gran utilidad y muy atractivo, pues darás la imagen de estar en vanguardia y te ofrece, además, la oportunidad de obtener una conversión. 

Lo mejor es que los videos que incluyas sean cortos y sencillos, pero muy creativos. 

Email marketing

Segmenta los datos de tus usuarios y envíales email de su interés. Siempre debes tener en cuenta que estos tienen que ser breves, adecuados a sus gustos y sobre todo que enganchen. Sobre todo, no satures. Un email al mes es más que suficiente para empezar y no perder adeptos. 

¿Ya tienes claras las estrategias de marketing inmobiliario para el 2020? Ponte manos a la obra. Y si te queda muy grande, no dudes en hacernos cualquier consulta que tengas. ¡Estamos aquí para ayudarte a lanzar tu negocio!

Marketing de contenidos para inmobiliarias

Marketing de contenidos para inmobiliarias

El marketing de contenidos son todas las tareas dedicadas a crear contenido informativo de calidad sobre tu negocio o sector, en este caso el sector inmobiliario

La parte más importante del marketing de contenidos para inmobiliarias es la planificación y creación de artículos para el blog de tu web corporativa. Estos artículos no se enfocarán en promocionar tu inmobiliaria ni las viviendas que tienes a la venta, si no que responderán las dudas de tus clientes potenciales.

¿Qué consigue el marketing de contenidos para inmobiliarias? 

Una vez que el cliente aterriza en tu web podrás guiarlo por los distintos apartados para que conozca tus servicios, si además mantienes tu blog actualizado con contenido de calidad este volverá una y otra vez para descubrir las novedades que tienes que contarle.

Si además estos artículos cuentan con un buen trabajo de SEO se posicionaron muy bien en buscadores, por lo que tus clientes potenciales te encontrarán cuando hagan búsquedas genéricas sobre el sector inmobiliario. Todo esto se traduce en más publicidad para tu inmobiliaria (Bastante económica además) y nuevos clientes. 

¿Por qué muchas inmobiliarias aún no se animan con el marketing de contenidos? 

El profesional no tiene tiempo para planificar, redactar y publicar los contenidos. Además rara vez sabe sobre SEO, WordPress y el resto de labores técnicas.
No sabe qué escribir para impactar a su audiencia. 
También desconoce cómo conseguir nuevos clientes mediante contenido de calidad. 

¿Cuál es la ventaja para ti? 

Como la mayoría de inmobiliarias están dejando pasar esta oportunidad tu tienes un sector casi vacío del que sacar rendimiento. Si bien es cierto que cada día más empresas del sector inmobiliario se animan con el marketing de contenidos, aún no está saturado, si entras rápidamente en el juego online podrás sacar mucha ventaja para tu empresa.


La importancia del marketing de contenidos en el sector inmobiliario

  • El 70% de las personas que usan internet leen blogs de forma DIARIA
  • El 72% de los consumidores buscan información en blogs antes de animarse a comprar un producto o servicio. 
  • El 92% de las empresas que publican contenido periódicamente captan clientes de forma recurrente gracias a él. 

Qué hacer si no tienes tiempo de implementar el marketing de contenidos para inmobiliarias

La primera opción es sacar el tiempo necesario para ello reestructurando tus horarios, pero como sabemos que esto no siempre es posible te recomendamos la segunda opción:

Delegar el marketing de contenidos a una empresa especializada: 

Muchas inmobiliarias tienen problemas de tiempo y no disponen de los conocimientos necesarios para llevar a cabo una estrategia de marketing de contenidos exitosa. La solución más cómoda y habitual es delegar estas tareas a una segunda empresa dedicada al marketing online. 

Estas compañías cuentan con expertos redactores y profesionales del SEO capaces de crear la planificación necesaria, la compartirán contigo y cuando des el OK la implementaran para llevar tu inmobiliaria a lo más alto de la red. 

Cuanto antes implementes el marketing de contenidos para inmobiliarias en tu empresa, antes disfrutarás los resultados. 

8 acciones de marketing inmobiliario

8 acciones de marketing inmobiliario

La crisis por el coronavirus quizá te haya hecho pensar que no puedes seguir ejerciendo tu trabajo de marketing inmobiliario, pero esta no es la realidad. El marketing inmobiliario no tiene por qué parar durante el confinamiento. Claro está que es posible que tengas que cambiar tu estrategia y probar algunas acciones nuevas en el marketing inmobiliario.

Ahora bien, ¿Cómo innovar o trabajar desde casa el marketing inmobiliario? A continuación os damos unas ideas sobre qué hacer para seguir siendo productivos sin tener que ir a la oficina.

Revisa y actualiza tu web

Con el ajetreo del día a día es posible que tengas la página web de tu agencia inmobiliaria desactualizada. Es por eso por lo que una de las tareas que debes realizar durante estos días de confinamiento es la de revisar y actualizar la página web. 

Piensa que una web bien estructurada llama mucho más la atención que una web en la que no se entienda nada. Así que aprovecha estos días para realizar mejoras en la página web, tanto en la parte informativa como en el caso de las imágenes o las publicaciones del blog. 

Creación de contenido para el blog de marketing inmobiliario

Siguiendo con la página web, es hora de que actualices el contenido del blog sobre marketing inmobiliario para atraer más visitas. Esto se conoce como marketing de contenidos y el objetivo principal es atraer posibles clientes a través de contenidos de calidad que hemos creado.

Colocar buenas fotografías, realizar un contenido interesante que atraiga al lector y trabajar muy bien los títulos es una buena forma de realizar contenido nuevo.

Compartir más a través de las redes sociales

Debido al confinamiento, las redes sociales están más activas que nunca. Es por ello por lo que te recomendamos aprovechar este tirón de rrss para actualizar las tuyas y compartir más contenido de calidad. De esta forma ganarás más seguidores y, posiblemente, más clientes, a pesar de estar encerrados en casa.

Conoce nuevas redes sociales

Existen cientos de redes sociales, a pesar de que normalmente siempre usemos las mismas. Investiga qué redes sociales pueden ser útiles para tu negocio, crea tu perfil y trabájalo. Pronto verás resultados.

Estudia y trabaja el posicionamiento SEO

Es posible que nunca hayas tenido muy en cuenta el posicionamiento en buscadores, pero es realmente importante si quieres que tu empresa suba como la espuma. Aprovecha estos días de confinamiento para aprender más sobre el posicionamiento SEO.

Consigue enlaces a través del link building

Conseguir enlaces de calidad a través del link building puede hacer crecer tu empresa. Es por eso por lo que, en estos días, puedes aprovechar para informarte de cómo crear una buena estrategia de enlaces que apunten hacia tu página web y trabajar en ello.

Colaboración con blogs externos

Muchas empresas aceptan una colaboración o intercambio para nutrir su marca. Investiga qué empresas pueden encajar con tu actividad inmobiliaria y propón un intercambio que resulte beneficioso para ambos como, por ejemplo, una empresa que se dedique a la decoración del hogar.

Crea nuevas relaciones empresariales

Ahora que todos estamos en casa tenemos mucho más tiempo para crear nuevas relaciones empresariales. Esto, llamado networking, se suele hacer de forma presencial, pero ahora mismo se están usando las redes sociales para ello. Linkedin, por ejemplo, es una de las redes sociales en las que seguro que conocerás a otros empresarios afines a ti.

Los secretos del Marketing inmobiliario

Los secretos del Marketing inmobiliario

El marketing siempre ha sido una herramienta muy útil para todo tipo de negocio. No obstante, esta debe ir enfocada a las necesidades y los potenciales clientes de cada sector. Por ejemplo, ¿conoces los secretos del marketing inmobiliario? Si trabajas en este nicho, ¡no dejes pasar la oportunidad de conocerlos!

Mejora tu marketing inmobiliario

Sea cual sea el sector del negocio que tengamos, todos tenemos un mismo objetivo: vender. Especializar nuestras estrategia de marketing a nuestro nicho es la clave para el éxito.

Aquí tienes los secretos del marketing inmobiliario: 

Contenidos

Los contenidos van más allá de promover las ventas de forma directa, como antes se tenía por costumbre. Se trata de ofrece información de valor al usuario, de modo que cuando necesiten ayuda, recurran a nuestras vías de información. 

Esta información debe ser gratuita y ofrecerte valor como profesional. La mejor baza para ser elegido entre muchos por los usuarios. 

Crea una estrategia

Es importante que crees una estrategia de marketing pensando en tu negocio, en la zona y en el producto que vendes. Piensa que no es lo mismo dedicarse a la venta de pisos y apartamentos que a la de casas de lujo. Tanto el producto como el cliente al que atrae es totalmente diferente. 

Por ello, debes pensar detenidamente cómo diseñar tu estrategia estableciendo tus fortalezas y debilidades y como sacar el mayor rendimiento de ambas a la vista del futuro cliente. No te apresures a invertir en publicidad sin tener claro antes tus objetivos. 

El video marketing

No hay duda de que los videos se han convertido en una de las más potentes herramientas de marketing. En el sector inmobiliario es casi imprescindible. No se trata solo de presentar tus inmuebles con videos, que también, sino de presentar tus servicios, tu equipo y tus instalaciones. 

Esta es una forma de ‘humanizar’ el negocio que atrae muucho al público. 

Email Marketing

Otra herramienta muy efectiva, siempre y cuando esté bien pensada y bien estructurada. No puedes lanzar emails al azar sin planificarlos ni pensar en quienes van dirigidos. Tómate tu tiempo, porque si no lo haces estaría desaprovechando la oportunidad de obtener una gran rentabilidad en tu negocio. 

Una de las claves más importantes es el campo ‘Asunto’ pues de ello dependerá que el cliente lo abra o no. Aquí, la primera impresión es la que cuenta. 

Cuida tu branding

El branding, o lo que es lo mismo, la imagen que ofreces de tu negocio, debe ser el correcto. Y esto no se trata solo de un logo y una buena publicidad, sino de tus actuaciones y del trato que el cliente recibe antes, durante y después de la compra. 

Aquí te hemos desvelado todos los secretos del marketing inmobiliario. Si los tomas en serio y haces lo posible por ponerlos en práctica, tu empresa subirá como la espuma, y las ventas serán imparables. 

La solución para las inmobiliarias: Las visitas virtuales en 3D

La solución para las inmobiliarias: Las visitas virtuales en 3D

Una de las principales tareas a realizar cuando trabajamos en una inmobiliaria es mostrar las casas a los clientes. Por lo general enseñamos solo aquellas viviendas que pensamos se adaptan a sus necesidades. Pero ¡Claro! Que algo se adapte a sus necesidades no quiere decir que sea justo lo que el cliente desea comprar.

Por esa razón muchas veces perdemos un tiempo muy valioso mostrando viviendas a posibles compradores que no siempre les seducen y que por lo tanto no adquieren. 

Con el fin de ahorrar tiempo a inmobiliarias y clientes surgen las visitas virtuales en 3D: 

¿En qué consisten las visitas virtuales en 3D para inmobiliarias? 

Las visitas virtuales en 3D para inmobiliarias consisten en un formato video que recoge todos los aspectos de la vivienda y sus habitaciones. De esta manera el cliente puede recorrer la casa por completo como si estuviera dentro de ella, solo girando la pantalla o un pequeño indicador que aparece en ella. 

Una visita virtual es casi idéntica a una visita física solo que no estamos allí presencialmente. El cliente (Junto a ti si así lo deseas) puede entrar por la puerta de la vivienda a través de la pantalla y recorrer cada habitación tomándose el tiempo que sea necesario dentro de cada una de ellas. Mediante una acción simple puede echar un vistazo de 360º a la estancia. 

¿Qué ventajas ofrecen las visitas virtuales en 3D para las inmobiliarias? 

Lo ideal es que tras ver varias viviendas mediante estos dispositivos virtuales el cliente decida cuál le gusta más, o cuales desea ver en persona. De esta manera el agente inmobiliario ya va “a tiro hecho” a la hora de enseñar las posibles casas al futuro comprador, pues este ya las ha visto y sabe lo que quiere. 

De esta manera se pretende ahorrar tiempo tanto al agente inmobiliario como a los propios clientes, a la vez que se ahorra en carburantes si se emplearía el coche o el transporte público para visitar la vivienda. 

¿Todas las inmobiliarias cuentan con visitas virtuales en 3D? 

Aunque no todas las inmobiliarias han implementado este sistema en su día a día, cada vez son más las empresas que se suman a este método de digitalizar su trabajo. 

Para crear los tour virtuales se precisa contratar a un profesional o una empresa externa que pueda crear los recorridos digitales. Después deberá instalarlos en dispositivos móviles o gafas de realidad aumentada para que la inmobiliaria las pueda dejar a sus clientes. Por supuesto la compañía o el profesional dedicado a la creación del tour virtual  debe explicar a la inmobiliaria con todo lujo de detalles cómo usar fácilmente la visita virtual que ha creado. 

Como decíamos anteriormente el objetivo de las visitas virtuales en 3D para inmobiliarias es facilitar la vida a la compañía, al agente inmobiliario y sobre todo a los clientes. Como empresa de formación para agentes inmobiliarios en Amunalia.es siempre nos mantenemos a la vanguardia de las novedades del sector con el fin de darte las últimas noticias. 

¿Cómo afecta el Covid-19 al sector inmobiliario?

¿Cómo afecta el Covid-19 al sector inmobiliario?

Es sorprendente cómo un ser tan pequeño puede ocasionar unos daños tan grandes.

Todos estamos conociendo de primera mano cómo lo cambia todo el Covid-19 y sobre todo, lo más adecuado es decir: cómo lo paraliza prácticamente todo.

Este coronavirus ha revolucionado la vida actual ya de todo el Mundo. Pero en España, lamentablemente, nos encontramos como uno de los países más afectados por este virus.

Cada día se van conociendo las terribles consecuencias que conlleva el Covid-19. Obviamente las más preocupantes son las consecuencias de salud pero tampoco debemos despreciar las consecuencias que ya está trayendo, y que traerá más adelante, en la sociedad y en la economía.

Por ello, el sector inmobiliario de España se ve y se verá afectado por la crisis ocasionada por el Coronavirus.

Mercado inmobiliario parado

Como ya hemos dicho anteriormente creemos que la mejor palabra para definir la situación actual es: parado. Y también en el caso del sector inmobiliario en nuestro país.Compraventa de viviendas parada, estancada

Por el momento se conoce que la compraventa de viviendas se encuentra parada. Ante el desconocimiento de la situación próxima y el desconocimiento del futuro de la sociedad y de la economía, se dejan de tomar decisiones tanto a la hora de comprar como a la hora de vender cualquier tipo de vivienda (apartamento, piso, casa, vivienda de lujo…).

Podemos decir que aún la población está en fase de asimilación del Covid-19 y de lo que está pasando y de lo que va cambiando nuestras vidas en nuestro día a día. La población aún sigue a la espera de lo que va a pasar y es por ello, en consecuencia, que el sector inmobiliario se encuentra parado.

Sustento básico, el alquiler

También, de lo que se tiene cuenta es de que el alquiler sigue y seguirá manteniéndose.

Ya veníamos de un período donde el alquiler era la primera opción para gran parte de la población. Pues en este momento se cree que seguirá siendo, ante el momento de estancamiento de la economía, la primera línea de opción para muchos en cuanto al negocio del mercado inmobiliario.

Dependerá del tiempo

El futuro del sector inmobiliario dependerá de cuánto se alargue esta crisis, de cuánto se encuentren la sociedad y la economía paradas, de cuánto, directamente, se cuide de la salud y seguridad de la población española y mundial.

Algunos, sin embargo, ya pronostican un futuro muy negro para el mercado de la compraventa de vivienda, con la posible caída de hasta un 60%. Pronostican, por tanto, que el sector inmobiliario será uno de los principales afectados y grandes perjudicados por la crisis dada por el Covid-19.

Pero aún es pronto para saber con seguridad lo que va a pasar en todos los mercados. Por lo que, por el bien de todos los sectores y de toda la población, esperamos que esta crisis, la ya conocida como “Crisis del Coronavirus” tenga una pronta solución y no se alargue mucho más en el tiempo.

Qué es y cómo hacer marketing inmobiliario

Qué es y cómo hacer marketing inmobiliario

Toda empresa, pequeña o grande, sigue una estrategia de marketing para hacer llegar sus productos a los potenciales compradores. Cierto es, que en el caso de las agencias inmobiliarias, el proceso de venta es algo diferente, ya que éstas previamente han de comprar el producto para luego venderlo, en lugar de producirlo, en la mayoría de las casos.

Pero, si bien, pese a estas diferencias, las agencias inmobiliarias deberían de llevar a cabo un buen proceso de marketing inmobiliario. Este proceso consiste en analizar el mercado en el que nos encontramos para así establecer una serie de objetivos y, a raíz de esas dos variables, establecer una productiva estrategia organizada por el área de marketing de la empresa.

Para entender un poco mejor este proceso, entremos al detalle:

Cómo hacer marketing inmobiliario:

Analizar el mercado y analizar nuestra competitividad

Como hemos comentado, el primer paso trata de analizar el mercado, el entorno inmobiliario en el que nos encontramos actualmente. Para ello, tendremos en cuenta varios factores para analizar: la estructura social y económica de la sociedad donde comercia nuestra agencia inmobiliaria.

Además, debemos analizar el mercado inmobiliario y ver cómo trabajan nuestros competidores y qué ofrecen.

Una vez analizados estos factores procederemos a autoanalizarnos, para ver cuánto y cómo de competitivos somos. Debemos de poner en relieve nuestra propuesta de valor único, ver qué beneficios y cómo solucionamos los problemas de nuestros potenciales clientes. Debemos resaltar nuestra ventaja competitiva para que seamos los elegidos por el cliente, para que seamos su mejor opción.

Para esto último podemos construir una buena marca, branding inmobiliario.

Establecer objetivos

Es un aspecto muy importante ya que, si realizamos los pasos previos a la perfección pero nos saltamos este paso no tendrá sentido todo el proceso.

Debemos marcarnos unos objetivos como inmobiliaria. Ver hasta dónde queremos llegar, qué productos y qué mercado queremos abarcar, y sobre todo en el caso de las agencias inmobiliarias: qué territorios voy a abarcar.

Una vez puesto nuestro punto de mira en los objetivos, estableceremos las herramientas para dar a conocer nuestro producto y quiénes somos.Promoción de nuestra marca y nuestros productos

Nuestros productos en este caso serían las propiedades inmobiliarios, tales como: casas, viviendas, plazas de garaje, apartamentos, residencias de verano, terrenos de explotación, edificios, hoteles, y un largo abanico. Para su posterior venta o alquiler.

Es el momento de darlos a conocer al público, a nuestros potenciales clientes. Para ello vamos a acercarles nuestra marca y productos usando una serie de herramientas:

Herramientas 2.0

No podemos olvidarnos que vivimos en la era digital, por tanto, el uso de Internet y las redes sociales van a sernos una herramienta muy útil, no solo para acercar el producto, en nuestro caso las viviendas, sino también para construirnos una buena marca de agencia inmobiliaria.

Pero también contamos con las herramientas más tradicionales como la prensa, la radio o la televisión para publicitarnos.

Acudir a eventos y charlas de temas inmobiliarios puede ser otra herramienta útil.

Si te ha convencido no dudes en empezar ya con tu marketing inmobiliario.

Cuál es el mejor momento para comprar una casa

Cuál es el mejor momento para comprar una casa

El mercado es muy cambiante, nuestra situación también y a veces no sabemos si atravesamos un buen periodo económico o estamos al borde de una crisis.

Déjame decirte que todos sentimos la misma ansiedad al comprar una nueva vivienda, se como te sientes y es normal. A la hora de tener éxito al comprar una vivienda lo más importante es mantener la calma, no precipitarnos y estudiar pausadamente los elementos que nos indican si estamos o no en el momento adecuado.

A continuación vamos a ver las condiciones personales que pueden hacer que este sea tu momento. Después analizamos las características de mercado a tener en cuenta antes de comprar una casa:

¿Es buen momento para comprar una casa?  En qué debes fijarte antes de comprar un piso (Aspectos personales):

Tu estado financiero: La viabilidad financiera hace referencia a tu poder para enfrentar ahora mismo ese desembolso. Sin embargo no solo tiene en cuenta tus ingresos actuales, si no también tu edad, cargas financieras y ahorro. Los expertos recomiendan no invertir más de un 30% de nuestros ingresos en la vivienda para hacerle frente de forma desahogada. En este porcentaje se incluyen los gastos asociados como son la luz, agua, comunidad…

La zona donde se sitúa la vivienda: Las prisas son malas consejeras, si quieres elevar tu nivel de vida y asegurar unos buenos ingresos a la hora de alquilar dicho inmueble, debes buscar uno que te puedas permitir en un buen barrio. Debes tener en cuenta la prosperidad de la zonas, la seguridad y los servicios que tenga cerca. Por ende, solo será buen momento para comprar una vivienda si encuentras una que cumpla con estas características. El estado del mercado inmobiliario

Actualmente nos encontramos en un muy buen momento para comprar una vivienda, desde el año 2017 y con la crisis ya finalizada son muchas las familias que se han animado en la comprar de su primera (O segunda) vivienda. 

Como inversión los bienes inmuebles son una de las elecciones más seguras, existen pocos bienes capaces de ofrecer tan alta rentabilidad a la larga. Actualmente nos encontramos ante máximos históricos en el alquiler de viviendas, por lo que comprar una nos puede salir por un precio similar al alquiler, mientras que si lo hacemos solamente con el objetivo de arrendarla, nuestros inquilinos podrán pagar casi la totalidad de la deuda.

El euribor como indicador del sector inmobiliario 

Uno de los indicadores más fieles para saber si nos encontramos en buen momento para comprar una casa es el Euribor. 

El Euribor es el porcentaje de dinero que pagamos al banco por prestarnos dinero, se define como “tipo de interés aplicado a las operaciones entre bancos de Europa”. El Euribor puede ser tanto fijo como variable. 

En la actualidad el Euribor se encuentra en negativo (Más concretamente en el -0,10%) debido a que los bancos no son capaces de liberar toda su liquidez a los clientes. El euribor en negativo es uno de los mejores indicadores para saber si estamos en buen momento de comprar una vivienda, los expertos auguran que estos valores permanecerán en cifras similares durante el año 2020.