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Habitualmente, las inmobiliarias siempre han contado con una oficina física que les ayuda a realizar todas las gestiones diarias, desde colgar anuncios hasta reuniones con sus clientes. Es, en definitiva, un escaparate que muestra a todo el que pasa por la calle qué es lo que ofrecéis. Pero el gran problema es que, cada vez más, los clientes acuden a Internet para la compra, la venta y el alquiler de viviendas o locales. 

En vez de visitar una zona a pie, recurren a las páginas webs de las inmobiliarias para obtener todos los datos acerca de las viviendas que tiene la inmobiliaria. Pero, ¿en qué cambia tener una oficina física a tener una web de inmobiliaria? ¿Atraerá a más clientes?

A continuación te mostramos la utilidad de tener una web de tu inmobiliaria. ¡No te lo pierdas!

Ventajas de tener una web de tu inmobiliaria

La principal ventaja de trabajar de forma online es que ahorrarás mucho en gastos ya que no necesitarás pagar tanto. Es más, con lo que pagas cada mes, podrías contratar a un trabajador más. Todo esto es lo que te ahorrarías:

• Alquiler del local.
• Factura de la luz.
• Factura del agua.
• Limpieza del local.
• Material de oficina (desde bolígrafos hasta ordenadores).
• Escaparates LED.
• Alarmas de seguridad.
• Mobiliario de oficina.

Todos estos gastos se verían reducidos ya que tener una página web te permite no tener que alquilar un local. Además, también ahorrarás en desplazamiento ya que no tendrás que moverte de casa para tener tu web actualizada.

Por otra parte, al tener una página en Internet podrás acceder a un público más amplio y no solo a aquellos que se pasean por la zona en la que tienes tu oficina. Podrán ver tus anuncios personas que tienen pensado mudarse a tu ciudad pero que aún viven en otra localidad, por ejemplo. Te permitirá llegar a más personas y, por tanto, tener un número mayor de clientes.

Tener una oficina, ¿es necesario?

No obstante, a pesar de que tener una oficina no es necesario para el negocio, algunos clientes sí que prefieren acudir a la oficina física para tratar las condiciones de la compra, la venta o el alquiler. Además, también ofrece algunas utilidades que con la web online no es posible conseguir:

• Recibir a clientes.
• Tener a tus empleados en el mismo sitio.
• Mostrar tu marca.
• Tener presencia en el mercado de tu ciudad.
• Mostrar tu escaparate al público.

Salvo esto que hemos enumerado, el resto de acciones se pueden realizar sin ningún tipo de problema a través de la página web de la inmobiliaria. Incluso puedes habilitar una habitación en tu hogar para trabajar cómodamente desde casa. En muchos casos incluso tus empleados te agradecerán el no tener que salir de casa temprano para ir a la oficina.

¿Qué es más aconsejable, tener una página web o una oficina física?

Lo cierto es que esto dependerá mucho de la forma de trabajar de cada empresa. Aún así, lo ideal siempre será tener una web de la inmobiliaria actualizada y en funcionamiento ya que esto te ayudará a llegar a más personas en todo el mundo.

Puede llegar un momento en tu proceso de venta de tu propiedad que te encuentres estancado y no sepas por donde tirar. Debes saber los pasos y la información importante que tienes que ofrecer a los interesados para que tu anuncio no pase desapercibido. Existen una serie de claves que tienes que aprovechar para triunfar en tu gestión. Ten en cuenta que cada interesado mira por una cosa distinta al otro, no todos tienen las mismas ideas ni buscan exactamente lo mismo por lo que tienes que abrir tu abanico de posibilidades y mostrar absolutamente todo para que puedas captar la atención de más personas. Así que es el momento de pensar en por qué no se vende una casa, si piensas que lo estás haciendo todo bien.  

¿Qué estoy haciendo mal? 

La pregunta que nos hacemos todos cuando hemos decidido vender nuestra propiedad. Ya habrás pasado por el proceso de buscar agencia, saber de qué manera tienes que promocionar el piso y cómo organizarte para las visitas. Aun así, no terminas de estar del todo contento porque no tienes los resultados que estabas esperando. Por lo que mira los siguientes trucos y consejos para que los puedas poner en marcha y tu anuncio destaque entre la competencia. 

1. Si algo no te empieza a cuadrar lo primero que tienes que mirar son los precios de tu zona. Tal vez, estés confundido a la hora de poner el valor de tu vivienda por lo que antes tienes que hacer un estudio de mercado para saber entre los precios que oscilan las viviendas de al lado. 
2. Mira de qué manera está tu vivienda, si está bien amueblada, si está bonita y si tiene las reformas que necesita. Ten en cuenta que para nosotros nuestra casa siempre es la mejor, pero tenemos que dedicarle ese tiempo o arreglos para que los demás la vean atractiva. Es preferible que inviertas para reformar una parte a que no hagas nada y la dejes como está. 
3. Anuncia tu piso de manera correcta y cada un par de días actualiza el estado de tu anuncio para que lo vean siempre activo. La información que presentes siempre debe estar actualizada y que sea de calidad. No permitas que los usuarios que vean tu anuncio puedan dudar de lo que pone o de las imágenes del piso. 
4. Lo más importante toda la documentación al día, si preguntan o quieren saber los interesados que vean en todo momento que lo tienes en regla y no escondes nada. De lo contrario, la venta se pondría difícil y cada vez te costaría conseguir más interesados. 

Si necesitas asesoramiento o cualquier tipo de ayuda es la ocasión perfecta para ponerte en contacto con nosotros. Podemos ayudarte en todos los trámites, así como darle el empujón que le falta a tu anuncio para que prospere y puedas vender la propiedad. Vender una casa no es fácil si no cuentas con las herramientas necesarias. 

Está claro que hoy en día todo se mueve por internet. La empresa o marca que no se encuentre bien posicionada en la red no llegará a cumplir sus objetivos, así como que no avanzará en su trayectoria profesional. Es muy importante hacerse un hueco en internet para poder promocionar todo aquello que queramos, así como llegar a mucho más público.  

Uno de los sectores en los que más se nota esto es en el inmobiliario. ¿Qué persona no busca por internet la casa de sus sueños o la vivienda que quiere alquilar? Esto es así desde hace muchos años, pero actualmente estamos en un momento de crecimiento y desarrollo en el que es vital que para vender o alquilar una casa que lo hagas por internet. Por ello vamos a enseñarte a cómo promocionar una propiedad y captar a esos interesados para que acudan a visitar la vivienda.  

El marketing inmobiliario que está triunfando 

Como ya sabes, la publicidad es esencial para poder dar a conocer aquello que quieres ofrecer. Por eso, podemos ver cuando buscamos una propiedad, como nos salen muchos portales y páginas webs de inmobiliarias que dan visibilidad a todas las casas que les llega a su oficina. Para que tu propiedad tenga éxito tienes que hacer un buen marketing y así llamarás la atención de todos los inquilinos que están buscando una propiedad igual o similar a la que estás promocionando. Para realizar esto tienes que hacer lo siguiente: 

1. Sube tu propiedad a la red. Pero no solo a un portal inmobiliario o a una web, si no también dales su lugar a las redes sociales. Debes saber que dónde más tiempo pasa la gente navegando es por las distintas redes sociales que existen actualmente. Por eso nunca descartes la opción de promocionarte en ellas. 
2. Es muy importante el tipo de anuncio que vayas a poner en la red. Escoge bien las palabras, la descripción, así como las fotos para que nada falle frente a la competencia. Ten en cuenta que internet va pasando por filtros todos los contenidos que se publiquen según las búsquedas que la gente haga en ese momento. Si necesitas ayuda para ello no dudes en consultar con nosotros y te ayudaremos y aconsejaremos en todo momento. 
3. Si tienes una web, tienes que cuidar cada detalle de ella. Te proponemos que hagas un blog en el que escribas cosas relacionadas con el sector inmobiliario. Los blogs son muy importantes para el posicionamiento de tu empresa.  
4. Intenta construirte una base de datos de clientes potenciales. Esto lo conseguirás realizando acciones de marketing. Guarda todos los contactos que lleguen para luego hacer una estrategia en la que podrás promocionar todo lo que subas a tu web. 

Si necesitas ayuda para empezar o estás estancado y no sabes por donde seguir puedes ponerte en contacto y te guiaremos. Internet está siendo el presente y será el futuro para cualquier acción de compra-venta que se pueda realizar.  

El marketing inmobiliario es un tipo de marketing centrado en el sector inmobiliario, ya que este, tiene ciertos requerimientos distintos a los que podría tener otro tipo de negocios. No hay duda de que este mercado ha cambiado a pasos agigantados en los últimos años, y las redes sociales e internet juegan un papel fundamental en sus estrategias de marketing. ¿Cómo se puede lograr una buena estrategia de marketing inmobiliario? En este post vamos a darte las claves para lograrlo. 

Marketing de contenidos

Los contenidos son el rey de internet; esto es algo que no puede negar nadie. Los contenidos que ofrecemos a nuestros usuarios no deben ir solo enfocados a la venta, sino que deben aportar contenido de valor que los ayude, ya sea resolviendo dudas o aumentando su conocimiento sobre algo. 

Aunque los contenidos incluyen vídeos y post, lo cierto es que la gente que navega por internet lee mucho. Buscan información sobre todo, y si está relacionado con tu campo y se la ofreces, lo más seguro es que terminen contratando tus servicios en lugar de los de otros. 

No importa si es el comprador o el vendedor, ambos pueden convertirse en tus clientes y, por tanto, la información que ofrezcas puede ir enfocada a ambos. No olvides trabajar la conexión emocional a través del marketing de contenidos, pues este, puede ser un punto determinante. ¡Conecta con las emociones de tus clientes!

Blog

No subestimes el poder que puede tener un blog. Aunque tengas una web, el blog puede ser el trampolín definitivo para que los clientes lleguen a tu sitio. En él tienes la oportunidad de trabajar palabras clave y ofrecer contenido de valor a tus clientes. Poco a poco, con una estrategia bien pensada, irás subiendo posiciones en Google y ganando visibilidad, fama y autoridad en tu sector. 

Lo mejor del sector inmobiliario es que se pueden hablar de muchísimos temas como decoración para el hogar, preparar tu vivienda para el frío o el calor, algunos ejemplos de casas especiales, términos inmobiliarios, cosas que hacer en la zona en la que vendes, y un largo etcétera al que pone fin tu imaginación. 

Ebooks y guías

Ofrece un ebook o guía gratis para que tus usuarios tengan que rellenar un formulario y ofrecer unos datos que podrás utilizar en tus campañas de mail marketing. Hay muchos temas de los que puedes hablar, como, por ejemplo, ‘Cómo vender tu vivienda en tiempo récord’, ‘Cómo convertir en irresistible una casa para alquilar’, ‘La guía definitiva para transformar un local en vivienda’, etc. 

Videomarketing

Es una de las tendencias más marcadas en 2021. Se estima que más de 80 % de los usuarios ve una media de más de 20 vídeos diarios. ¡Así que a darle fuerte con los vídeos!

Estos son solo unos ejemplos de todo lo que puedes incluir en una campaña de marketing inmobiliario, pero hay mucho más que podemos contarte. Contacta con nosotros y te asesoraremos en todo lo que necesites. 

Las redes sociales son la pólvora de internet, pero seguramente ya sepas que no todas son para todos los negocios. ¿Crees que una inmobiliaria tiene cabida en Instagram, por ejemplo? Es cierto que no conseguiremos clientes directamente que nos contacten a través de esta red para alquilar o comprar una casa, pero sí que podemos lograr ciertos objetivos que favorezcan nuestro negocio. Por ejemplo: 

• Aumentar la visibilidad de tu marca. 

Generar confianza en tu marca a los usuarios. 

• Humanizar tu branding. 
• Mostrar tus valores. 
• Ganar atención en el mercado. 

Estos objetivos crearán el efecto colateral de aumentar tus ventas. Pero ¿cómo lograrlo? ¿Qué publicar? ¿Cómo puede una inmobiliaria promocionarse en Instagram?

Promocionar productos

Usa las mejores imágenes que tengas de las viviendas más exclusivas para crear tu propio escaparate de productos. No olvides nombrar tu negocio e incluir un número de contacto para que quienes estén interesados te puedan contactar. 

Muestra lo que haces

Ya sabes que Instagram va de imágenes y de mostrar habilidades. Muestra cualquier trabajo que lleves a cabo con el fin de hacer tu trabajo. Algunos de estos pueden ser jornadas de puertas abiertas, trabajos de mantenimiento y reparación, cartelería y muchos otros. 

Muestra tu éxito

¿Por qué no? Trabajamos sí, pero también cerramos operaciones con clientes satisfechos con lo que hacemos. Hazte una foto con ellos y publícala en tus redes. Recuerda pedir su autorización antes. Esto forma parte de tu trabajo y es lo que te llena de orgullo, así que muéstralo al mundo, ¡claro que sí!

En este éxito puedes incluir los logros internos relacionados con el departamento de RRHH, por ejemplo. 

Los eventos a los que vas

Fotografía y publica los eventos a los que asistes, especialmente aquellos que están relacionados con potenciar alguna de tus habilidades o de aprender otras nuevas, ya que eso muestra tu interés por progresar y mantenerte a la última en tu negocio. 

Haz concursos

Si haces concursos, compártelos con tus clientes en las redes. Crea concursos diseñados especialmente para esta red social de modo que atraigas nuevos clientes y fidelices los que ya tienes. 

Da a conocer a tu equipo

Los usuarios cada vez valoran más poner cara a quienes forman el equipo de la empresa en la que confían. Esto humaniza tu marca e inspira confianza. 

Viraliza contenidos

Da a conocer los contenidos de tu página web. Si bien es cierto que en Instagram no puedes compartir enlaces, sí que puedes hablar de los últimos contenidos publicados y motivar a los usuarios a que los visiten. 

Juega con las emociones

Dirige tus publicaciones hacia los sentimientos. No se trata de que todas sean así, pero sí que debes incluir algunas con frases como ‘Sueña en grande’, ‘La casa de tu vida’ y cosas similares. 

Como ves, hay muchas formas en las que una inmobiliaria puede promocionarse en una red social como Instagram. Ponte manos a la obra y verás como poco a poco tu negocio irá creciendo como la espuma.

El sector inmobiliario ha sido uno de los más influidos por la llegada de internet. Gracias a la red, el trabajo de atraer y fidelizar clientes se ha facilitado en gran manera. Aun así, como sabemos que esto de estar al día en la red no es tan sencillo como parece, queremos darte unos consejos para atraer clientes a tu inmobiliaria. 

La captación inmobiliaria se basa principalmente en dos factores: encontrar inmuebles que vender o alquilar, y clientes que quieran comprar. ¿Cómo lograr el éxito?

Página web

La página web puede ser la principal llave que te abra muchas puertas. Esta puede ser tu carta de presentación sobre la que tú tienes todo el control. Aquí puedes mostrar tus inmuebles, ofrecer tus servicios, hablar de ti y tu experiencia, e incluso relatar algunos casos de éxito o buenas reseñas de clientes. 

Portales inmobiliarios

Los grandes portales inmobiliarios que funcionan en todo el país son una gran herramienta con la que contar. Al publicar un inmueble en ellos estás abarcando un gran público y muchas inmobiliarias a la vez con las que colaborar. 

Además, está la opción de hacer publicidad en ellos para que tu empresa gane visibilidad y puedas captar más clientes. 

Eso sí, no cometas el error de solo depender de ellos, sino que debes centrarte en abarcar otras llaves que te abran puertas. 

Las redes sociales

Dicen que las redes sociales son la pólvora de internet. Y sí, cualquier publicación interesante puede llegar a miles de personas en cuestión de segundos. Puedes pagar para destacar publicaciones, hacer segmentaciones de público al que quieres llegar, publicar tus post y fotos de viviendas disponibles y mucho más. Poco a poco irás haciendo crecer tu comunidad y ganando visibilidad en la red. Si crees que no sabes cómo hacerlo, siempre puedes acudir a la ayuda de un Community Mannager.

Email marketing

El email marketing es otra herramienta potente del marketing digital. Aunque hay muchas inmobiliarias que la infravaloran, lo cierto es que puede ejercer un fuerte impacto en los clientes. Además, es una forma económica y sencilla de hacerse publicidad. 

Podrías usarlo para enviar matches de ciertos clientes, conocer sus gustos o enviarlos a algún post de interés de tu blog o página web. 

Siempre puedes pagar

La PPP (Pay Per Click) siempre es una buena opción que te ayudará a captar clientes e inmuebles. Pagando estarás, sin esfuerzo, en las primeras posiciones de Google, aunque en un sector muy demandado y en el que hay tanta competencia es posible que ese clic te cueste bastante y sea una inversión considerable, aunque todo depende de los resultados. 

La publicidad tradicional

El marketing tradicional del buzoneo y el puerta fría sigue funcionando. Es cierto que requiere más esfuerzo, pero los resultados bien merecen la pena. 

Haz una combinación de ambos tipos de marketing y estamos seguros de que conseguirás captar muchos clientes e inmuebles antes de lo que imaginas.

Tener una agencia inmobiliaria puede suponer un negocio rentable si tenemos la capacidad de atraer y fidelizar clientes. Comenzar una nueva empresa no es fácil, para qué negarlo, pero siguiendo los pasos correctos, podemos conseguir que funcione antes de lo que esperamos. ¿Cuáles serían estos pasos?

Tips para lanzar una campaña de publicidad inmobiliaria

La publicidad, junto con el marketing, es una de las herramientas más potentes para lanzar un nuevo negocio. Hay dos tipos de publicidad inmobiliaria: la online y la offline. 

Para llevar a cabo la offline, haremos uso de la prensa, la radio, la TV y publicidad de exterior, como pueden ser carteles y flyers. 

En la publicidad online, la cual es aún más efectiva y encierra más medios por los que lanzarla tenemos: 

Google Ads

Esta es una de las herramientas online más potentes que hay. Google es el rey de los buscadores, y por tanto, será la primera parada obligatoria de cualquiera que busque o tenga un inmueble. Lo mejor de Google Ads es que te garantiza el tráfico de tu web, así que tu negocio comenzará a arrancar antes de lo que imaginas. 

Eso sí, para que esto suceda, es importante tener una web bien construida con textos convincentes y con un buen SEO. Tendrás que hacer una pequeña inversión por cada clic que recibas a través de ella, aunque merecerá la pena, sin duda. 

Redes sociales

Las redes sociales son la pólvora de la red. Puedes usar los programas de ads similares a los de Google con los que cuentan Facebook, Instagram o Twitter, entre otras. Lo mejor de las redes a la hora de hacer publicidad inmobiliaria es su poder de segmentación, pudiendo abarcar a tu público teniendo en cuenta valores determinados como la zona en la que viven, el género, la edad o su nivel social. Sin duda, esta segmentación es de gran ayuda en el sector inmobiliario. Además, estas plataformas también permiten orientar la publicidad basándose en intereses y comportamientos.

Eso sí, además de las ventajas, también tiene desventajas como que para poder gestionar las redes sociales, necesitarás un profesional cualificado de modo que puedas maximizar la inversión. 

Cómo crear una estrategia eficaz

Una vez que decidas qué canales vas a usar, tienes que tener presente estos consejos: 

Ten claros los objetivos

Piensa en si quieres ganar seguidores, aumentar comentarios en las publicaciones o subir el número de visitas de la web. Dependiendo de tus objetivos, así será la cantidad que tengas que invertir en publicidad. 

Sé humano

Muestra tu lado más humano en la publicidad, ya que este es un factor que atrae a posibles clientes. De este modo se identifican contigo. 

Con estos consejos estás preparado para crear tu propia estrategia de publicidad inmobiliaria. ¿No sabes por dónde empezar? Entonces, contacta con nosotros, porque estaremos encantados de ayudarte en todo lo que necesites. Somos expertos como una tasa de éxito considerable. ¡Consúltanos!

Una de las preguntas que muchas personas se hacen es cuál es la diferencia entre bienes muebles o inmuebles, estos últimos también conocidos como bienes raíces. Aunque parezca un asunto de importancia solo para quienes se dedican al sector inmobiliario, lo cierto es que se hace necesario que todos los contribuyentes conozcan estas diferencias. 

Cualquier bien, sin importar su categoría, es una posesión, bien sea de un particular o una empresa. Muchos de ellos, dependiendo de su valor, son de obligación tributaria, es decir, hay que declararlos en nuestra renta anual. 

Qué son los bienes muebles

Los bienes muebles son aquellos que pueden llevarse de un lugar a otro fácilmente, lo que hace posible que podamos llevarlos encima con nosotros. Mantienen su integridad, así como del lugar en el que se ubican. En este caso podríamos hablar de mobiliario, coches y otros vehículos, objetos de decoración y arte, aparatos electrónicos, etc. 

Qué son los bienes inmuebles

Nos referimos a bienes inmuebles cuando hablamos de posesiones que están ancladas al suelo, es decir que no se pueden mover o que necesitan del terreno o la superficie para su funcionamiento. En este caso, podemos mencionar casas, naves industriales, parcelas o incluso barcos, ya que estos, fuera del mar, no tendrían uso. Podríamos resumirlo en que no podemos separarlos del terreno y moverlos a otro lugar sin ocasionar daños. 

Estos bienes inmuebles se deben inscribir en el Registro de la Propiedad, de modo que los propietarios cuenten con una protección sobre sus bienes. 

Estas son las diferencias más latentes entre bienes raíces y bienes muebles. No obstante, hay algunas otras que deben considerarse: 

• Los bienes inmuebles son de especial importancia en la concesión de créditos hipotecarios, ya que tienen la capacidad de actuar como aval en caso de impago, dado su valor. 
• Dependiendo de la legislación de cada país o estado, pueden afectar de manera positiva o negativa en la declaración de impuestos y es sus posibles ganancias o pérdidas. Esto no sucede con los bienes muebles, a no ser que estén relacionados con la actividad laboral que llevamos a cabo. 

¿Merece la pena invertir en bienes raíces?

Esta es una pregunta que muchas personas que cuentan con algunos ahorros se hacen. ¿Son los bienes inmuebles una buena oportunidad de inversión? Incluso sin muchos conocimientos inmobiliarios la respuesta es sí. ¿Cómo puedes comenzar?

• Comprando propiedades para reformar. Estas propiedades son económicas y por la dificultad que se presenta a la hora de venderlas, los propietarios están abiertos a negociar, por lo que son rentables. Se trata de hacer una inversión en una reforma con diseños que sigan la tendencia y luego revender a un precio superior al que hemos pagado e invertido. 
• Comprar para alquilar. El alquiler a largo y corto plazo es una inversión segura en nuestro país. 
• Hacer de intermediario. Incluso si no cuentas con patrimonio para invertir, puedes hacer de intermediario entre varias propiedades y llevarte un pellizco de la cantidad pactada. 

¿Ya tienes claras las diferencias entre ambos tipos de bienes?

El negocio de los bienes raíces es jugoso y lucrativo, por lo que son muchas las personas que buscan hacerse con trozo del pastel. ¿Eres tú uno de ellos? ¿Estás pensando comenzar inversiones en bienes raíces? Pues vamos a darte unas ideas para que comiences y tengas éxito. 

Aunque no lo creas, no hace falta una gran inversión ni ser dueño de una propiedad para participar en el comercio de los bienes raíces. Todo lo que necesitas es contar con las herramientas y la capacitación adecuadas. Vamos a darte las mejores ideas para que este negocio sea rentable para ti también: 

Hazte propietario

Esta es posiblemente la idea más sencilla para hacer dinero en los bienes raíces. Si tienes la oportunidad de hacerte con una nueva propiedad, será la manera más rápida de hacer dinero con tu inversión. Tienes varias opciones para el éxito. 

• La primera es alquilarla. Hay muchas personas que se ven obligados a vivir de alquiler porque no pueden comprar una vivienda. En este caso, cada mes recibirás una cantidad de dinero. 
• Otra forma es alquilándola en vacaciones. Aunque para esto, tendrás que asegurarte de que la vivienda está en una zona turística o rural que atraiga a los viajeros. 

Arbitraje de bienes raíces

Seguro que en alguna ocasión has visto ‘algún programa de casas’ americano en el que transforman una vivienda y la revalorizan. Tú también puedes hacerlo. Compra una bien raíz, ya sea una casa u otro, e invierte en una reforma. Sigue las últimas tendencias en decoración y su valor podría incluso doblarse, dependiendo de la zona y del valor de la reforma. Es una de las formas de conseguir dinero rápido: compras, reformas y vendes. 

Hazte administrador

Una de las formas más discretas de introducirse en el negocio de los bienes raíces se trata de administrar propiedades. Los administradores se encargan de la limpieza y el mantenimiento de la propiedad a cambio de una tarifa mensual o anual. Esto lo puedes hacer con edificios o con viviendas individuales, tal vez aquellas que están en alquiler vacacional. 

Hazte cazador

Nos referimos a cazar propiedades. Hay algunos agentes inmobiliarios que se dedican a buscar gangas y a los que se conoce como perros de caza. Estos encuentran ofertas muy interesantes para grandes inversores y se llevan un pellizco muy jugoso si cierran la operación. Es sin duda una de las formas de ganar mucho dinero, aunque no vamos a negarte que se necesita un buen entrenamiento previo, así como saber tratar con gente de alto nivel económico. 

Fotógrafo

Los fotógrafos de bienes raíces toman fotos profesionales que luego serán usadas en campañas de marketing que favorecerán la venta. Si sabes hacer bien tu trabajo, puedes cobrar una cantidad considerable y ganar más clientes por tu buena reputación. 

¿Ya sabes por dónde empezar para ganar dinero con el negocio de los bienes raíces? Con estas ideas, si lo intentas, puedes encontrar un negocio rentable con un gran futuro por delante. 

Seguro que has oído hablar sobre el comercio de bienes raíces. ¿Sabes lo que es y cuántos beneficios puedes obtener? Queremos contarte todo lo que necesitas sobre esta forma de negocio. 

Qué son los bienes raíces

Un bien raíz se refiere a cualquier bien inmueble que no se puede trasladar, tales como edificios, terrenos, y cualquiera que esté ‘anclado’ a tierra. En este conjunto no hablaríamos de casas prefabricadas, por ejemplo, de las cuales sí se encargan otro tipo de comercios inmobiliarios. 

Los que sí podríamos incluir son naves, barcos, buques y cualquier vehículo marítimo, ya que, aunque en este caso no estén anclados a tierra, sí dependen de una superficie marítima para funcionar. 

Este tipo de bienes se considera como activos fijos de la contabilidad y finanzas de una empresa, aumentando el valor de estos cuando son sometidos a reformas o mejores. 

¿Qué tipos de bienes raíces hay?

Dentro de los bienes raíces podemos hacer varios grupos, como: 

• Por su naturaleza. Hablamos del suelo y el subsuelo, donde también podemos incluir metros y tranvías. 
• Por incorporación. Si se asientan de forma definitiva en el suelo, como un edificio.
• El destino. Son aquellos que aumentan el valor de los bienes raíces. Se podría hablar de las mejoras y reformas. 
• Analogía. En este grupo podríamos hablar de hipotecas. 
• Por acceso. Se trata del mobiliario fijo de los bienes raíces, como ventanas y puertas o reformas. 
• Representación. Escrituras y registros que muestra la titularidad del propietario. 

El mercado de los bienes raíces está en auge y ofrece una posibilidad de inversión muy jugosa. Hay muchas formas de comenzar a ganar dinero con este negocio. Algunas son: 

Alquileres residenciales

Una de las maneras más comunes de ganar es la inversión en viviendas para alquilar de larga temporada. No todo el mundo tiene la oportunidad de comprar una vivienda y necesitan alquilar, por lo que es un negocio seguro y rentable. 

Propiedad para reformar

Ya sea un local o una vivienda, hacerse con una propiedad para reformar puede aportarte, al venderla, más dinero del que invertiste. 

Haz de intermediario

Ser intermediario entre un vendedor y un comprador es una forma muy rentable de invertir, en este caso tiempo y esfuerzo, y ganar dinero con el comercio de bienes raíces. 

Incluso si no te dedicaras a esto, puedes sacarte un extra presentando a ambos. 

Inmuebles para vacaciones

Nuestro país es un país de turismo, por lo que disponer de viviendas vacacionales se presenta como un negocio rentable y jugoso. No es necesario ni siquiera que seas dueño de las propiedades, puedes simplemente gestionarlas. Si piensas en las grandes plataformas que gestionan estas viviendas, no son propietarias, pero sí ofrecen una buena experiencia al consumidor. 

Ahora ya tienes claro qué son los bienes raíces, cómo funcionan y qué tienes que hacer para llevarte un bocado de este jugoso pastel.